Соглашение о разделе имущества супругов

Добровольный раздел

Супруги могут сохранить добрые отношения и добровольно разделить всю собственность. Но это не исключает заключения между ними договора. Они вправе разделить часть имущества, и указать ее в договоре. Не вошедшая в опись договора часть собственности бывших супругов продолжает оставаться совместной. Ее можно делить через суд.

В ситуациях, когда супруги договорившись между собой разделили имущество без документального подтверждения – возможны неприятные конфликты. Так как без договора подписанного у нотариуса всегда есть вероятность, что кто-то из супругов захочет переделить имущество и обратится для этого в суд.

Дележ через суд

В том случае, когда не достигнута договоренность в отношении досудебного деления собственности, прибегают к помощи судебных органов, которые действуют строго по ст.39 Семейного права и ст.254 Гражданского кодекса РФ.

Зачастую в рамках судебного разбирательства обе стороны не удовлетворены решением суда.

Исполнение мирового соглашения между супругами после развода

Одним из неоспоримых плюсов мирового соглашения является его принадлежность к исполнительным документам (п. 2 ст. 208 ГПК). Выполнение договоренностей (в указанных объемах и сроках) возлагается на стороны (п. 1 ст. 208 ГПК), однако при его невыполнении может быть инициировано исполнительное производство.

Сложности процедуры

Если есть желание избежать проблем с выполнением соглашения, в т.ч. и через исполнительное производство, отнеситесь к данной информации очень серьезно. Она основана на правоприменительной практике и позволяет изначально проконтролировать составление документов.

Суть проблемы в том, что нередко стороны, обратившись к государственным исполнителям, получают отказ в производстве. Основание – неверно составленное определение суда. С точки зрения Гражданско-процессуального кодекса суд полностью выполнил закон, но в ЗУ «Об исполнительном производстве» есть еще ряд положений, без отражения которых исполнительный документ может быть не принят в производство:

• Меры принудительного исполнения (п. 5 ст. 4 Закона).
• Дата вступления соглашения в силу либо немедленное исполнение (п. 6 ст. 4).
• Срок предъявления к исполнению (п. 7 ст. 4).

Эти данные должны быть в определении суда, а значит и в заявлении, которое стороны подают. Проконтролировав их наличие, удастся избежать проблем в будущем.

Понимая, что ситуация выглядит запутанной, что возникает коллизия, когда обязательное к исполнению судебное решение не исполняется, приведем пример, почему такое возможно. Возьмем для наглядности гипотетическую пару бывших супругов – Василия и Оксану.

Виды супружеской собственности

Соглашение о разделе: юридический смысл документа

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

1. Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
2. Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
3. Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Как документ соглашение имеет свои особенности:

1. Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
2. Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
3. Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
4. Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

Варианты событий

Существуют варианты, когда в процессе разбирательства в суде между мужем и женой возникают разногласия, и МС не утверждается. Тогда судья выносит определение об этом и возвращается к рассмотрению спора (ст. 39 ГПК РФ).

Встречается ещё один вариант развития событий, когда муж с женой договариваются о разделе уже после принятия постановления в I инстанции. Тогда кто-либо из них подаёт апелляцию, а после неё – просьбу об утверждении МС (ст. 326.1 ГПК РФ).

МС целесообразно подать в суд II инстанции заблаговременно.

Если во II инстанции МС утверждается, то:

• постановление, на которое подана жалоба, отменяется;
• дело прекращается;
• выносится определение, незамедлительно вступающее в силу.

Когда пара развелась, у неё есть возможность требовать раздела в продолжение 3-х лет.

Порядок утверждения мирового соглашения судом

Пункты 3 и 4 устанавливают порядок утверждения мирового соглашения (переход к каждому следующему пункту осуществляется после выполнения предыдущего):

Суд проверяет условия соглашения на предмет нарушения закона или ущемления чьих бы то ни было прав.
Суд разъясняет сторонам последствия, которые могут наступить по факту заключения соглашения.
Суд выносит определение о заключении соглашения, в резюмирующей части которого подробно перечисляются все аспекты договоренностей

Это очень важно, т.к. неполный перечень может привести к отказу в исполнительном производстве.
Это же постановление прекращает процесс.

Подытожим: инициируют процесс заключения мирового соглашения стороны конфликта, но утверждает его суд своим определением.

Суть соглашения о разделе

Разобраться с разделом собственности можно и без юридических документов. Происходят случаи, когда супруги расходятся и на основе устной договоренности разделяют всю совместную собственность.

Законодательство не требует обязательного документального оформления раздела имущества.

Но иногда происходят ситуации, когда у сторон есть недовольства друг другом, или они уже не доверяют бывшим супругам. Тогда лучшим решением станет создание соглашения.

 Как оформить развод, если супруги живут в разных городах?

В соглашении может быть зафиксирован факт передачи имущества в собственность кому-то из супругов (к примеру, жене переходит дом, а мужу – машина). Бывают также соглашения, которые устанавливают доли бывшего мужа и жены. По такому документу вся собственность подлежит разделению на части.

Такая разновидность юридических документов регулируется нормами Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации, которые дают представление о способах разделения собственности, а также выделения части из неделимой собственности.

Важно! Соглашение должно быть непременно нотариально удостоверено и может быть оформлено как во время супружества, так и после его окончания. Соглашение непременно должно быть зарегистрировано в Росреестре, чтобы оно обладало юридической силой

Со времени регистрации, соглашение будет признано официальным документом и вступит в силу. Если документ не зарегистрирован, то при обжаловании в судебной инстанции он может признаться недействительным

Соглашение непременно должно быть зарегистрировано в Росреестре, чтобы оно обладало юридической силой. Со времени регистрации, соглашение будет признано официальным документом и вступит в силу. Если документ не зарегистрирован, то при обжаловании в судебной инстанции он может признаться недействительным.

Специальных условий в таком соглашении не имеется. Пара может оформить множество таких соглашений в отношении разного имущества. К примеру, отдельно составить три соглашения: на недвижимость, движимое имущество и украшения.

Какое имущество можно включить в соглашение, а какое нет, вид документа?

На первый взгляд, вопрос несложный и ответить на него вроде бы легко. Но вот как только дело доходит до составления документа, сразу стороны заходят в тупик.

Все дело в том, что список, который супруги будут включать в этот документ, необходимо определить самостоятельно.

Некоторые включат в такой перечень все – начиная от квартиры и машины, и заканчивая кастрюлями, тарелками, ложками, но в этом случае документ получится внушительным.

Другим же достаточно определить порядок раздела дома или квартиры, дачи и машины, все остальное они делят по своему усмотрению, не внося в список.

В любом случае мирный дележ лучше, чем исковое заявление о разделе имущества, предполагающее долгую «войну» не только за недвижимость, но и за тарелки, кастрюли.

Но, при описании всего нажитого в браке, нужна конкретика и точность:

• указывайте наименование;
• не забудьте написать, какая это модель либо марка (если есть);
• опишите цвет и размер;
• укажите особенности;
• необходимо адрес, по которому располагается жилое помещение и регистрационный номер для автотранспортного средства;
• регистрирующий документ;
• также нужно указать и примерную рыночную цену.

Внимание! Если жилое помещение находится в ипотечном кредитовании, тогда это обязательно нужно указать. Также необходима информация о том, кто становится владельцем квартиры и кто будет выплачивать за нее остаточную сумму долга.. Соглашение может иметь 2 вида:

Соглашение может иметь 2 вида:

1. о разделе собственности – это раздел любого, даже самого мелкого имущества;
2. о предоставлении долей – порядок дележа чего-то, обычно это: жилое помещение, бизнес, машина, дача.

Но, следует учитывать, что есть и то, что делить нельзя. Это вещи, относящиеся к индивидуальному пользованию – белье, косметика, средства гигиены, а также интеллектуальный труд, вернее его продукт.

Помимо этого, нельзя разделить имущество, находящееся в единоличном использовании. То есть, это то, что супруги приобрели еще до брака, вступили в наследство или поучили в дарение.

Брачный договор

Одним из вариантов решения проблемы является заключение брачного договора, либо в период брака, либо до его официального заключения. Данный договор утверждает режим раздела имущества. Туда можно включить практически любые аспекты имущественных отношений, например, кому и в каких долях отходит то или иное имущество.

Порядок свидания с ребенком не является предметом данного договора.

Дети также могут повлиять на результат раздела. Тот супруг, с кем остается ребенок, получает большую долю имущества, потому что при жизни с ребенком необходимо больше площади для комфортного проживания. К тому же, если ребенок имеет заболевания, которые необходимо лечить, то доля супруга, которому отходит ребенок, может быть существенно увеличена. Все эти аспекты суд принимает к сведению при делении имущества.

ВАЖНО: В брачный договор нельзя включить условия, касающиеся личных отношений. Например, уменьшить долю супруга за его измену

Такое, увы, в законодательстве РФ не допускается.

Выплата компенсации

Соглашение может включать в себя право на переход несоразмерных предметов. В таком случае у одного из супругов остается вещь более дорогая, чем установлено причитающейся ему долей.

Если одной стороне достается дом, относившийся прежде к совместной собственности, она будет обязана заплатить второй стороне материальную компенсацию. В такой ситуации документ должен содержать механизм и условия такой выплаты.

Чаще всего соглашения такого рода являются, по сути, договорами о разделе имущества с предоставлением компенсации.

Расчет может осуществляться несколькими методами:

• платеж в рассрочку;
• платеж с причитающимися процентами;
• платеж, имеющий отлагательное условие (например, часть суммы супруг отдаст через пять месяцев после оформления соглашения);
• платеж неравными частями.

С помощью таких условий супруги смогут найти взаимовыгодные пути решения конфликта.

 Как делятся кредиты при разводе?

Что это такое и в каких случаях заключается?

Мировое соглашение — это письменный документ, который регулирует раздел собственности супругов. Предметом договора выступает оспариваемое имущество. Стоит отметить, что это компромиссное решение, которое достигается путем договоренности между супругами.

Мировое соглашение можно заключить только в суде при наличии спора о разделе имущества супругов (ст. 38 СК РФ; ст. 39, ст. 173 ГПК РФ).

Один из супругов подает исковое заявление в суд, в котором указывается требование о разделе имущества. Затем нужно договориться со вторым супругом о заключении мирового соглашения.

Важно! Мировое соглашение о разделе имущества заключается в письменном виде по обоюдному согласию супругов. И такое соглашение обязательно должно быть подписано обоими супругами.. Стоит различать раздел имущества во внесудебном порядке и мировое соглашение

Во втором случае договор заключается исключительно судом. Обычно раздел имущества через суд происходит, когда супруги не могут добровольно поделить совместно нажитое имущество. Суд помогает придти сторонам к компромиссному решению, а затем подписать документ

Стоит различать раздел имущества во внесудебном порядке и мировое соглашение. Во втором случае договор заключается исключительно судом. Обычно раздел имущества через суд происходит, когда супруги не могут добровольно поделить совместно нажитое имущество. Суд помогает придти сторонам к компромиссному решению, а затем подписать документ.

Можно ли отменить?

На основании статьи ГПК РФ № 321, муж или жена имеют право подать иск о недействительности мирового соглашения. На обжалование документа отводятся короткие сроки, а также понадобится документальное подтверждение оснований для подачи иска.

В каких случаях можно признать недействительным?

Есть несколько вариантов, когда можно оспорить договор:

• Если муж или жена оказались недееспособными, либо один из них подписывал документ под давлением, с применением угроз и насилия и т.п.
• Если выяснится, что договор фиктивный или имеет мнимую договоренность.
• Если был нарушен порядок подписания и утверждения документа. Но в случае с мировым соглашением такое случается редко, так как перед одобрением договора, суд тщательно проверят его на грамотность и правильное оформление.

Как подать апелляционную жалобу на решение суда?

Иск составляет один из супругов, несогласный с решением суда. Жалоба направляется в высшую судебную инстанцию по месту жительства. Срок, в течение которого можно подать иск — месяц со дня получения распоряжения суда.

В исковом заявление нужно отметить факты, подтверждающие недействительность заявления.

Данные основания обязательно должны быть подтверждены документально.

Также иск должен содержать сведения о применении соответствующих последствий, а именно — восстановление прав собственности над спорным имуществом.

• Скачать бланк аппеляционной жалобы о признании мирового соглашения по разделу имущества супругами недействительным
• Скачать образец аппеляционной жалобы о признании мирового соглашения по разделу имущества супругами недействительным

Таким образом, составление мирового соглашения о делении имущества между супругами — это сложная процедура. Договор обязательно составляется в письменном виде.

Необходимо помнить обо всех нюансах, лучше обратиться к опытному юристу заранее, чтобы сэкономить время. В случае неграмотно составленного заявления, суд откажет в рассмотрении договора и необходимо будет составлять его заново.

Составление мирового соглашения о разделе имущества

Мировое составляется супругами при решении раздела собственности через суд. Один из супругов должен подать претензионный иск в мировой или городской суд (в зависимости от стоимости иска) и выразить свое несогласие с тем разделением, которое предложено второй стороной.

Далее спорные моменты договора обсуждаются в суде. Обе стороны приводят свои доводы, доказательства. Если во время дискуссии стороны приходят к обоюдному решению, заключается мировое соглашение. Оно подписывается в присутствии судьи и дальнейшему обжалованию не подлежит.

Пошаговая инструкция составления мирового соглашения

Суд обязательно проверяет юридическую правильность составления мирового соглашения. Обязательные пункты соглашения:

1. В правом верхнем углу документа обязательно указываются данные обеих сторон: фамилии, имена, отчества, паспортные данные, регистрационная прописка. Также указывается юридическое название суда, рассматривающего дело, и его адрес.
2. Обязательно прописывается название документа, какой вид договоренности, указывается город и дата его заключения.
3. Далее прописываются требования истца к ответчику: определение доли в совместной собственности, ее деление, — выраженные в конкретной стоимости, порядок и сроки передачи.
4. Требования подтверждаются документами и фактами, со ссылками на нормативно-правовые акты, доказывающие право истца претендовать на данную собственность.
5. Прописываются взаимные обязательства и договоренности о разделе.
6. Дата и подпись каждой стороны.

Можно ли оспорить соглашение?

Даже если соглашение уже было подписано и нотариально заверено, каждая сторона имеет право вносить или изменять пункты договора, а то и вовсе добиться его расторжения. Но лучше ели стороны будут к этому готовы и сядут за стол переговоров в поисках компромисса.

Если стороны смогут договориться о том, как заново разделить имущество супругов при разводе, тогда у них есть 2 способа решения проблемы:

• просто скорректировать либо дополнить уже существующее соглашение;
• расторгнуть составленный раньше документ и подписать новый.

А вот если разногласия настолько велики, что их невозможно решить мирно, тогда придется идти в суд.

Сторона, которая хочет оспорить документ, в котором отмечено, как делится имущество супругов при разводе, направляет иск. Именно в судебном заседании будет установлено о том, можно ли признать соглашение недействительным или нет.

Чтобы признать документ недействительным, есть законные основания – это:

• соглашение не соответствует законодательным нормам;
• документ не зарегистрирован в Росреестре;
• в соглашении недостает хотя бы одной страницы;
• кто-то из сторон является недееспособным;
• интересы одного из супругов ущемлены или нарушены;
• договор составлен так, что одна из сторон попадает в неприятное или неблагоприятное положение;
• делимое имущество описано размыто и без конкретики;
• один из супругов документ просто не подписал;
• составлено соглашение неправильно;
• если при составлении договора были применены насильственные действия, угрозы к кому-то из супругов;
• нарушаются или ограничиваются права детей, не достигших совершеннолетия.

Грамотный юрист найдет еще много способов и нюансов, с помощь которых можно оспорить соглашение о разделе общего имущества супругов.

Если такой договор был заключен соответственно по законодательным нормам, тогда стороны уверены, что их имущество поделено честно.

Читайте далее:

Как составить исковое заявление о разделе имущества после развода?

Раздел имущества при разводе – важные моменты

Как разделить квартиру при разводе – все нюансы

Брачный договор: зачем нужен, порядок и условия заключения

Как разделить машину при разводе – все тонкости

Порядок составления договора

Контракт о разделе ценностей составляется в письменной форме и визируется обеими сторонами. Он должен включать в себя следующие моменты:

1. Персональные данные каждой из сторон
2. Информацию о состоянии брака
3. Цель заключения соглашения
4. Ценности, которые отходят каждой из сторон в соответствии с документом (прописываются четко и конкретно)
5. Дата, место заключения контракта
6. Дата вступления бумаги в силу
7. Подписи сторон

Важно! В том случае, если договор составлен на нескольких листах, то партеры визируют каждый из них, после чего контракт сшивается. Во избежание ошибок настоятельно рекомендуется составлять отдельные контракты по каждому виду благ

К слову, некоторые супруги предпочитают оставлять недвижимость в качестве общей собственности, а, например, движимое имущество – в качестве личной

Во избежание ошибок настоятельно рекомендуется составлять отдельные контракты по каждому виду благ. К слову, некоторые супруги предпочитают оставлять недвижимость в качестве общей собственности, а, например, движимое имущество – в качестве личной.

Как раздел имущества происходит

Имущество не обязательно должно делиться поровну согласно цене собственности. Может производиться долевое деление, при этом должно быть указано, по какой причине так происходит. При этом следует отдельно отметить, что такой неравный раздел не является ошибкой.

Если супруги все-таки надумали разделить все поровну с фиксацией стоимости, то следует установить рыночную цену собственности (согласно действующим на момент заключения показателям). При этом нужно вычесть из рыночной стоимости износ, который собственность приобрела со временем.

В соглашении также нужно отметить, когда будет произведен раздел имущества. Если стороны уже успели все передать и решили просто это зафиксировать в письменной форме, то такой нюанс также записывается.

Если раздел происходит после развода, то следует указать, у кого пока будет располагаться имущество, и как его будут потом отдавать другому супругу.

Как составить мировое соглашение о разделе имущества супругов?

Ходатайствовать о заключении мирового соглашения должны стороны путем подачи в суд письменного заявления (п. 2 ст. 207 ГПК). К сожалению, это все о составлении данного документа, что дает нам закон.

Однако на практике применяется несколько правил:

1. Заявление должно быть письменным.
2. Подписывают соглашение обе стороны.
3. Документ содержит указание на предмет спора и методы его разрешения, о которых удалось договориться.

Разберем основные части такого заявления, наиболее часто применяемые при его составлении:

Обратите внимание, стороны не подписывают никаких документов, именуемых Мировым соглашением. Стороны подписывают Заявление с просьбой такое соглашение заключить