Подготовка ходатайства
Когда требуется признание членом семьи через суд, заинтересованным гражданином готовится иск, ответчиком по которому будет выступать владелец недвижимости. Истцом, согласно закону, могут быть следующие лица:
- совершеннолетний претендент;
- законный представитель несовершеннолетнего ребенка, чьи права защищаются в судебном порядке;
- опекун нетрудоспособного лица, чьи полномочия подтверждаются документально;
- доверенное лицо, действующее в рамках нотариального делегирования полномочий.
Гражданским процессуальным кодексом России установлены правила распределения подсудности. Такие дела, в соответствии со ст. 31 ГПК, должны быть переданы на рассмотрение районного суда, расположенного по адресу нахождения спорной недвижимости.
Налоговый кодекс Российской Федерации требует обязательной оплаты государственной пошлины. В 2019 году размер отчислений составил 650 рублей и будет удержан у истца, направившего иск на рассмотрение.
Образец заявления
Судье районного суда округа № 46 г. Сочи
Истец: Коломойченко Петр Васильевич, житель:
г. Сочи, пр. Дорожный,18
Ответчик: Севастьянова Карина Мироновна,
жительница: г. Сочи, пр. Дорожный 18
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании членом семьи
Ответчик Севастьянова Карина Мироновна является владельцем жилого помещения по адресу: г. Сочи, пр. Дорожный, 18, на основании соглашения купли-продажи недвижимости от 15.03.2018 года № 1255759.
18 мая 2018 года я, Коломойченко Петр Васильевич был вселен в качестве члена семьи, будучи двоюродным братом по матери, в спорное жилое помещение по адресу: г. Сочи, пр. Дорожный, 18.
Необходимость переезда была обусловлена официальным трудоустройством в городе Сочи. Севастьянова К.М. сама предложила переехать и временно поселиться у нее. Соглашение между нами не составлялось в силу родственных связей, но в течении двух недель после переезда владелица поставила меня на квартирный учет.
При переезде я привез с собой только личные вещи. Порядок пользования был оговорен в устном порядке.
Весь период проживания в жилом помещении между нами сохранялись семейные отношения, поскольку мы формировали общий бюджет, который тратился на совместное питание и приобретение бытовых товаров. В случае временной нетрудоспособности мы друг за другом ухаживали.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Признать меня, Коломойченко Петра Васильевича, членом семьи Севастьяновой Карины Мироновны, собственницы жилого помещения по адресу г. Сочи, пр. Дорожный, 18.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового ходатайства.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Копия договора купли/продажи.
- Справка о составе семьи из паспортного стола.
- Заявление о вызове свидетелей
Дата подачи заявления 25.12.2018 Подпись истца _______
Скачать исковое заявление о признании членом семьи (образец)
Процедура доказывания
Суд оставляет за собой право отказать в приеме ходатайства, если истец не подкрепит свои законные претензии соответствующими документами. Так, в описи должны отображаться обязательные документы и перечень всех используемых доказательств. Как показывает практика, список прилагаемых бумаг состоит из:
- паспорта участников;
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
- выписка из ЕГРН;
- договор коммерческой или социальной аренды (если речь идет о съеме);
- выписка из домовой книги или иное подтверждение адреса прописки истца;
- документы, подтверждающие наличие родственных связей;
- подтверждение семейных отношений (актуально для детей, родителей и официальных супругов);
- иждивенцы обязательно подтверждают свою недееспособность (медицинские документы о присвоении группы инвалидности, удостоверение пенсионера);
- финансовые выписки, подтверждающие, что собственник жилья – единственный источник дохода для иждивенца;
- использование дополнительных доказательств, которые свидетельствуют о семейных отношениях лиц, не связанных родственными связями (это касается гражданских супругов, которые ведут общий быт), которыми могут выступать личные переписки, записи звонков, распечатки сообщений или показания свидетелей.
Также предстоит принимать во внимание, что обязательными признаками семейных отношений будут выступать следующие факторы:
- совместное проживание;
- ведение общего хозяйства;
- обоюдное формирование и использование бюджета;
- взаимная забота;
- наличие общих вещей, в том числе предметов бытовой необходимости.
Во время подачи искового заявления предстоит учитывать два обязательных аспекта. Первый – получение письменного согласия всех пользователей квартиры на заселение. Второй – указание причин. Зачем гражданину нужно судебное решение о признании членом семьи и, куда он будет его использовать.
Как оформить требования о прекращении права на жилье
Такие споры рассматриваются в районном (городском) суде. Прекращение прав на жилье бывших членов семьи собственника возможно в суде по месту расположения оспариваемого жилья. Именно в этот районный суд необходимо подавать исковое заявление.
Иск может быть предъявлен только собственниками квартиры. Остальные проживающие в квартире граждане, в том числе и члены семьи собственника, могут выступать в деле только в качестве третьих лиц.
В иске указывается причина прекращения семейных отношений (лишение родительских прав, переезд на постоянное место жительства, расторжение брака и так далее). Невозможно лишить права на жилье, снять с регистрации находящихся на иждивении родителей, несовершеннолетних детей, пребывающего в длительной командировке мужа и находящейся в больнице жены.
Совершенно очевидно, что нельзя все споры о лишении прав на жилье делать по одному шаблону. Ведь каждая ситуация индивидуальна. Если возникли трудности при составлении искового заявления, воспользуйтесь консультацией юриста на сайте.
Правовые нормы
Полноценная семья — богатство государства
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к числу представителей семейства владельца квартиры или частного дома относятся лица, проживающие вместе с самим собственником, муж или жена, а также их дети.
Какие-либо другие родственники вполне могут признаваться в качестве представителей семейства владельца объекта недвижимости. Это возможно, когда владелец жилья вселяет их в качестве непосредственных членов семьи.
Согласно со ст. 70 ЖК РФ арендатор при получении письменного одобрения других членов семьи имеет возможность поселить своего мужа или жену, если оформлено соглашение социального найма. Наймодатель имеет полномочия по запрету на вселение людей в виде проживающих совместно с конкретным арендатором в ситуации, когда совокупная площадь на одного гражданина будет меньше определенной нормы.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к представителям семейства конкретного арендатора квартиры или частного дома в соответствии с соглашением социального найма имеют отношение проживающие вместе с ним супруга, дети, родители. В судебном порядке какие-либо другие представители семейства могут быть признаны в качестве таковых только в исключительных примерах. Чтобы кто-либо был признан одним из представителей семейства, необходимо предоставить в судебную инстанцию соответствующее заявление.
Подобные условия заставляют государство предоставлять гражданам дополнительные субсидии в виде материальной поддержки, каких-нибудь льгот по коммунальным платежам, на приобретение жилплощади, оформлять всевозможные пособия. Основными трудностями в процессе использования подобных средств поддержки населения считается четкое выявление круга нуждающихся граждан. В законодательстве РФ определены все возможные представители семейства владельца жилплощади.
